Vi vill bli Sveriges tryggaste bostadsrättsförening
Nedan kan du som mäklare och prospektiv köpare hitta svaret på de vanligaste frågor som vi i styrelsen brukar få. Årsredovisning och info om föreningen hittar du under rubriken Föreningen. Om du inte hittar svaret nedan så titta under fliken Ditt boende A-Ö.
Styrelsen svarar endast på frågor där svaret inte finns på hemsidan.
Ev. frågor skickas till styrelsen på adress styrelsen@brfbjorno.se. Beräknad svarstid ca 2 veckor.
Vad ingår i avgiften
Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor.
100
- Värme/Vatten
- Ventilation
- Basutbud Tele2
- Motionsrum/Gym
- Bastu
- Tvättstugor inkl. tvättmedel!
Snabbfakta
Föreningen
- Föreningen består av 309 bostadsrätter + 4 lokaler
- Föreningen är en äkta förening
- Juridisk person godkänns ej
- Överlåtelseavgift betalas av säljaren
- Föreningen godkänner delat ägande
- Föreningen förvärvade fastigheten 1978
- Föreningen äger marken
Fastigheterna
- Byggår 1976
- Förråd: Kösystem
- Garage: 157 garageplatser i varmgarage och 16 garageplatser i kallgarage, upplåts med hyresavtal
- Parkeringsplatser: 31 st avgiftsbelagda parkeringsplatser
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Hiss: Ja
- Gemensamma utrymmen: Gym, tvättstugor, bastu, cykelrum, barnvagnsförråd
- Trappstädning av städfirma
Färdiga renoveringar
- Fönsterrenovering (2020-2023)
- Takrenovering (2022-2023)
- Dränering runt varmgarage (2022-2023)
- OVK med Kanalstädning (2022)
- Stamspolning (2022)
- Nyrenoverade varmgarage (2020-2022)
Föreningen har renoverat samtliga varmgarage och även förstärkt husets fundament. Toppmoderna garage med möjlighet för elbilsladdning. - Nya maskiner till Tvättstugor (2021)
Tvättstugorna har renoverats med nya maskinparker - OVK (2018-2019)
Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes 2018-2019 - Hissar (2018)
Nya fräscha hissar ifrån KONE installerades under 2018-2019, två specialhissar renoverades på plats. - Smart-VVC (HWQ, 2018)
Smart VVC är ett sätt att skapa ny cirkulation med minimal rivning och utan insatser med yttre rör. Metoden fungerar genom att en slang förs in i det existerande varmvattensystemet genom speciella patenterade ventiler. Slangen kopplas sedan till en cirkulationspump och vattnet cirkulerar tillbaka från toppen av röret genom slangen. På sikt medför detta minskade vattenskador i föreningen, mindre energikostnader, samt ökat effektivitet av cirkulationen. Läs mer här
Planerade avgiftshöjningar
De senaste åren har avgiftshöjningen varit ca 2-3% per år. Inför 2024 höjs avgiften med 17%.